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小编点评

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2026年10月25日，澎湃新闻记者从上海市规划和自然资源局与浦东新区人民政府举行的规划发布活动上获悉，《小陆家嘴商务单元更新提升规划暨LJZ-01单元控制性详细规划》已由上海市政府正式批复。未来，小陆家嘴将通过商务楼宇更新、功能复合、公共空间优化等举措，进一步提升国际金融中心核心承载区的功能能级和空间品质。

小陆家嘴商务单元是上海首批10个试点单元之一，更新提升规划由上海市规划和自然资源局会同浦东新区人民政府及相关部门联合编制。规划聚焦上海“五个中心”建设的重要使命银河网站手机版下载安装，以“璀璨明珠，盛世光华”为总体愿景，着力提升小陆家嘴区域标志性空间的整体性、功能能级与服务水平，优化空间格局与宜人尺度。规划范围西、北至黄浦江，东至东方路、浦东南路，南至东昌路、浦东大道，总面积约2.4平方公里。

规划提出“一心、三片、多射、多点”的开放式空间结构。其中，“一心”为东方明珠及周边台场空间，以明珠广场为核心，打造两岸对望的城市舞台，与上海中心、金茂大厦、上海环球金融中心“三件套”共同组成“1+3”城市标志性天际线。“三片”为明珠片区、商业片区和商务片区，推动三个功能片区功能互补、形态协同。“多射、多点”则突出东方明珠作为舞台中心，强化其与上海中心、世界会客厅、海关大楼等多个关键地标点的联系。

围绕这一空间结构，规划明确四大更新行动。一是商务功能整体焕新升级银河网站手机版下载安装，结合楼宇主体更新改造意愿，推动上海中心、金茂大厦等商务楼宇更新改造和功能提升。二是功能复合和空间优化，通过楼宇功能转换、业态兼容增加公共功能，完善产业和生活配套设施。三是商务生态和运营服务提升，推进城市庆典等特色活动，引入创意体验等新业态，拓展文化消费场景。四是街区环境和基础设施升级，依托东方明珠及周边台场空间打造人民水岸，依托陆家嘴云廊构建一体化立体公共空间与慢行系统，提升综合交通和服务配套水平。

根据规划，明珠广场将以“东方神韵、明珠时刻”为意向，打造共享的人民水岸和城市庆典舞台银河网站手机版下载安装，承载集市、演艺等公共活动，并在节日期间举办大型庆典。同时，规划将整合明珠广场及周边设施，构建可见、可达的立体公共空间——明珠台场。覆盖丰和路的明珠台场，将在上部空间打造舒适宜人的商业后街，完善文化体育、休闲商业等配套，在下部空间布局停车、文商旅展配套及应急设施。

陆家嘴云廊则将在现有二层连廊基础上升级打造，通过串联商务楼宇、城市绿地与滨江空间，构建“通江达绿”的立体慢行网络。未来，市民和游客有望在楼宇之间、楼宇与江岸之间实现更加便捷的步行联系，并在连廊空间体验休闲、文化、观光、社交等功能。连廊将以高品质景观呼应地标建筑，打造彰显陆家嘴形象的打卡地标，为市民和游客带来新奇体验。

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