房屋租赁合同转租注意事项一览.docx

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1、房屋租赁合同转租注意事项一览房屋租赁合同转租注意事项一览合同编号：合同编号：_合同名称：_一、合同标的一、合同标的1.2 乙方同意接受甲方提供的标的，并按照本合同约定的条件支付相应的费用。二、合同价格及支付方式二、合同价格及支付方式2.1 合同总价为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。2.2 乙方支付方式如下：（1）_%的合同总价作为预付款，在合同签订后_日内支付。（2）_%的合同总价作为进度款，在_完成后支付。（3）剩余_%的合同总价作为验收款，在标的验收合格后支付。（1）付款凭证；（2）税务发票；（3）其他双方认可的证明文件。三、合同履行期限三、合同履行期限3.1 甲方应在合同签订后_日

2、内完成标的的交付。3.2 乙方应在合同签订后_日内完成标的的验收。3.3 若因特殊原因导致合同履行期限发生变更，双方应协商一致并书面确认。四、质量保证四、质量保证4.1 甲方应保证标的的质量符合国家相关标准及双方约定的要求。4.2 乙方有权在验收合格后_日内对标的进行质量抽检。如抽检不合格，乙方有权要求甲方进行整改，直至达到合格标准。4.3 甲方应在质量保证期内对标的进行维修、更换或退货，确保标的的正常使用。五、知识产权五、知识产权5.1 甲方保证其对标的拥有完全的知识产权，不侵犯他人的合法权益。5.2 乙方在使用标的时，应尊重甲方的知识产权，未经甲方同意，不得对标的进行复制、传播、出租、出售

3、等行为。六、保密条款六、保密条款6.1 双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。6.2 保密期限自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。6.3 未经对方同意，任何一方不得向第三方披露对方的保密信息。七、违约责任七、违约责任7.1 任何一方违反本合同约定的义务，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。7.2 违约方应向守约方支付合同总价_%的违约金，并赔偿因此造成的一切损失。八、争议解决八、争议解决8.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2 若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定九、其他

4、约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.3 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_签订日期：_年_月_日合同后半部分：十、合同的变更和解除十、合同的变更和解除10.1 双方同意，合同的任何变更或解除均应以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。10.2 在合同履行过程中，如因不可抗力等因素导致合同无法继续履行，双方可以协商解除合同。10.3 若双方协商一致，可以提前解除合同，但应书面通知对方。十一、合同的终止十一、合同的终止11.1 合同履行完毕后，双方的权利义务自行终止。

5、11.2 合同终止后，双方仍需遵守本合同中关于保密、知识产权等条款的规定。十二、通知十二、通知12.1 双方在履行合同过程中的任何通知、请求、同意等均应以书面形式进行，并通过有效方式送达对方。12.2 通知送达对方后，视为已有效送达。十三、合同的有效性和合法性十三、合同的有效性和合法性13.1 本合同的签订、履行、解除、终止均应符合中华人民共和国法律法规的规定。13.2 若本合同的任何条款违反法律法规，该条款无效，但不影响其他条款的效力。附件及其他补充说明：一、附件列表：一、附件列表：1.附件一：标的详细描述及质量标准2.附件二：支付方式及时间安排3.附件三：质量保证期限及售后服务承诺4.附件

6、四：知识产权声明5.附件五：保密协议二、违约行为及认定：二、违约行为及认定：1.违约行为：指任何一方未履行合同约定的义务或违反合同约定的行为。a.未按照约定时间、质量、数量交付标的；b.未按照约定时间支付合同款项；c.违反保密义务，泄露对方商业秘密、技术秘密等；d.违反知识产权规定，侵犯对方合法权益；e.其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释：三、法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法克服且对一方或双方造成重大影响的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.预付款：指乙方在合同签订后，按照约定比例支付给甲方的部分合同款项。3.进度款：指乙方根据甲方完成的工作进度，按照约定比例支付

7、给甲方的部分合同款项。4.验收款：指乙方在标的验收合格后，支付给甲方的剩余合同款项。四、执行中遇到的问题及解决办法：四、执行中遇到的问题及解决办法：a.标的质量不符合约定；b.乙方未能按时支付款项；c.双方对合同条款的理解不一致；d.其他突发情况。2.解决办法：a.针对质量问题，乙方有权要求甲方进行整改，直至达到合格标准；b.针对支付问题，双方应按照约定时间进行支付，如乙方未能按时支付，甲方有权暂停履行合同，并要求乙方支付逾期付款违约金；c.针对合同条款理解不一致，双方应通过友好协商解决，如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼；d.针对其他突发情况，双方应积极沟通，共同寻找解决办法。五、所有应用场景：五、所有应用场景：a.甲方为乙方提供商品或服务；b.甲方为乙方提供技术支持或研发服务；c.甲方为乙方提供原材料或设备；d.甲方为乙方提供其他与标的相关的服务或产品。a.合同履行过程中的沟通和协商；b.标的交付和验收；c.合同变更、解除和终止；d.违约责任追究；e.争议解决。结束，立即停止回答。