15MW渔光互补发电项目土地租赁协议书.doc

15MW渔光互补发电项目土地租赁协议书 甲方：镇江敏和电力科技进展有限公司    （以下简称甲方） 合作方： 乙方：镇江横塘湖生态农业开发有限公司  （以下简称乙方） 为积极进展渔光互补太阳能清洁能源产业，充分发挥甲乙双方的优 势，本着互惠互利、合作共赢的原则，经双方友好协商，达成如下协议，双方共同遵守：    一、协议内容         1、（说明是那个部门在曙光村建发电站的）在曙光村地界建造15MW渔光互补分布式发电站的地面设施；    2、所有工程的流动资金由甲方负责出资；     3、乙方提供土地租赁给甲方做发电项目开发，面积约400亩，租期25年，每年租金每亩900元，甲方每年付清租金36万元，支付日期约定为每年的 月 日，租赁土地四至为：东至兰庄埂，南至通济河，西至十字沟、北至丹茅路（地域需重新说明）；   4、该租赁土地在发电项目运营过程中，在不影响发电项目运营的情况下，鱼塘和土地的经营使用权仍归属乙方。      5、甲方在全权负责发电站项目的建设过程中，有决定性决策，全面操作所有环节，乙方不得干预。     6、甲方负责电站生产运营时的规章制度，内部管理，组织机构的设置、安全生产保障等工作。     7、在电站建设过程中，区域内的基础设施建设，景观设置及配套设施应服从乙方园区的总体规划要求。     8、场地施工结束，应将鱼塘上的临时建设设施拆除，恢复鱼塘原来的使用性质。（25年后电站运营结束恢复鱼塘原貌的费用由甲方承担）     9、在电站建设和运营期间，乙方必须积极配合甲方的各项工作，乙方提供项目施工前的道三通（道理、电力、水源的通畅），并提供整个园区的总体规划书，在施工过程中如出现影响施工的外来阻力、矛盾由乙方负责解决，保证不影响正常施工。     10、在电站建成后，电站的经营发生变化（出租、转让、承包），双方协商解决，如协商不成，通过相关部门处理，以保证利益最大化。     二、违约责任     1、乙方与当地组织租赁土地的租金应该由乙方（包括乙方的法定代表人和股东）支付。如因乙方未能及时支付租金，导致当地群众阻工，所造成的损失由乙方承担。     2、合作期间，如遇国家宏观政策的调整等不可抗力的因素，导致合作无法进行，双方互不承担责任。     3、在合作过程中非特别情况发生，都不得单方终止协议，否则，违约方必须支付守约方违约金200万元。     三、本协议双方签字盖章生效，双方各执一份，     甲方                       乙方   见证方   年   月   日