房屋个人贷款合同.docx

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房屋个人贷款合同房屋个人贷款合同房屋个人贷款合同合同编号：_甲方（贷款人）：_银行乙方（借款人）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国商业银行法及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就乙方因购买房屋向甲方申请贷款事宜，达成以下协议：一、贷款基本信息一、贷款基本信息1.1 贷款种类：个人住房贷款1.2 贷款金额：人民币（大写）：_元整（小写）：_元1.3 贷款期限：_年1.4 贷款利率：按甲方同期个人住房贷款利率执行，如遇利率调整，按调整后的利率执行1.5 还款方式：等额本息还款法二、贷款用途二、贷款用途2.1 乙方贷款用于购买位于_市_区_街道_号_室房屋（以下简称“标的物”），房屋所有权证号为：_2.2 乙方保证贷款用于购买标的物，不得将贷款用于其他用途三、贷款担保三、贷款担保3.1 乙方以标的物为抵押物，为贷款提供担保3.2 乙方应在贷款发放后_个工作日内，将标的物的房地产权证办理至乙方名下，并将房地产权证交付甲方保管3.3 乙方应在贷款期限内，按照甲方要求办理抵押登记手续，并将抵押权证交付甲方保管四、贷款发放及还款四、贷款发放及还款4.1 甲方在收到乙方提交的完整申请资料并审核通过后，将贷款发放至乙方指定的账户。

4.2 乙方应按照约定的还款方式，按时偿还贷款本息4.3 乙方如提前还款，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，按照约定的还款方式提前还款五、违约责任五、违约责任5.1 乙方未按约定用途使用贷款，甲方有权提前收回贷款，并有权要求乙方支付相应的违约金5.2 乙方未按约定的还款方式按时偿还贷款本息，甲方有权按照约定的利率计收逾期利息，并有权提前收回贷款5.3 乙方未按约定办理抵押登记手续，甲方有权提前收回贷款，并有权要求乙方支付相应的违约金六、合同的变更和终止6.1 甲乙双方经协商一致，可以变更或终止本合同6.2 乙方发生合并、分立、破产等重大事项，应及时通知甲方，并按照甲方的要求办理相关手续6.3 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款全部清偿完毕之日终止七、争议解决七、争议解决7.1 本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼八、其他约定八、其他约定8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份8.2 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议甲方（盖章）：_银行乙方（签字）：_签订日期：_年_月_日补充内容：一、附件列表：一、附件列表：1.乙方身份证复印件2.房屋买卖合同3.房地产权证复印件4.抵押权证复印件5.其他相关资料二、违约行为及认定：1.乙方未按约定用途使用贷款，认定为违约。

2.乙方未按约定的还款方式按时偿还贷款本息，认定为违约3.乙方未按约定办理抵押登记手续，认定为违约三、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定用途使用贷款，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方支付相应的违约金2.乙方未按约定的还款方式按时偿还贷款本息，甲方有权按照约定的利率计收逾期利息，并有权提前收回贷款3.乙方未按约定办理抵押登记手续，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方支付相应的违约金四、所有应用场景：四、所有应用场景：1.乙方购买房屋，向甲方申请贷款2.乙方将贷款用于其他用途3.乙方未按时偿还贷款本息4.乙方未办理抵押登记手续五、法律名词解释：五、法律名词解释：1.贷款：指甲方根据乙方的申请，向乙方提供的用于购买房屋的资金2.抵押：指乙方将标的物的房地产权证交付甲方保管，作为贷款的担保3.违约金：指乙方未履行合同约定的义务，应向甲方支付的赔偿金4.逾期利息：指乙方未按约定的还款方式按时偿还贷款本息，甲方按照约定的利率计算的利息。