岳阳乡下自建房承包合同.docx

《岳阳乡下自建房承包合同.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《岳阳乡下自建房承包合同.docx（4页珍藏版）》请在知学网上搜索。

岳阳乡下自建房承包合同岳阳乡下自建房承包合同合同编号：_合同名称：岳阳乡下自建房承包合同甲方（发包方）：_乙方（承包方）：_根据中华人民共和国合同法及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方在岳阳乡下自建房项目达成以下协议：一、项目概况一、项目概况1.1 项目名称：岳阳乡下自建房项目1.2 项目地点：_（具体地址）1.3 项目规模：占地面积_平方米，建筑总面积_平方米1.4 项目用途：住宅1.5 工程质量标准：按照国家及地方相关建筑规范和标准执行二、合同工期二、合同工期2.1 工期：自_年_月_日起至_年_月_日止2.2 乙方应按照甲方的要求，确保工程按期完成，如有特殊情况需提前或延期，乙方应书面通知甲方，并经甲方同意三、合同价款三、合同价款3.1 合同总价：人民币（大写）：_元整（小写）：_元3.2 付款方式：（1）合同签订后 3 个工作日内，甲方支付合同总价款的 10%作为定金（2）工程进度达到 50%时，甲方支付合同总价款的 30%（3）工程进度达到 80%时，甲方支付合同总价款的 30%（4）工程验收合格后，甲方支付合同总价款的 20%。

（5）质保金为合同总价款的 10%，自工程验收合格之日起满一年后，乙方无质量问题，甲方一次性支付质保金四、乙方权利和义务四、乙方权利和义务4.1 权利：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款（2）乙方有权要求甲方提供相关资料和条件，以确保工程的顺利进行4.2 义务：（1）乙方应按照国家及地方相关建筑规范和标准，确保工程质量（2）乙方应按照甲方的要求，按时完成工程（3）乙方应妥善保管甲方提供的资料，确保资料安全（4）乙方应遵守国家法律法规，不得将工程转包给他人五、甲方权利和义务五、甲方权利和义务5.1 权利：（1）甲方有权对乙方施工过程中的工程质量进行监督（2）甲方有权要求乙方按照合同约定完成工程5.2 义务：（1）甲方应按照合同约定支付工程款（2）甲方应提供相关资料和条件，以确保工程的顺利进行（3）甲方不得干涉乙方的正常施工六、违约责任六、违约责任6.1 乙方未能按照合同约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的 10%6.2 乙方在施工过程中，出现工程质量问题，造成甲方损失，乙方应承担相应责任6.3 甲方未能按照合同约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总价款的 10%。

七、争议解决七、争议解决7.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决7.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼八、其他约定八、其他约定8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_代表（签名）：_代表（签名）：_签订日期：_年_月_日补充内容：一、附件列表：一、附件列表：1.自建房设计方案及效果图2.工程预算书3.工程施工图纸4.工程验收报告二、违约行为及认定：1.违约行为：指甲乙双方在履行合同过程中，未能按照合同约定履行义务的行为2.违约认定：双方应按照合同约定，对违约行为进行认定如有争议，可委托第三方进行鉴定三、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到的问题：在施工过程中，可能出现的自然灾害、政策变动等因素，导致工程无法正常进行2.解决办法：双方应积极沟通，协商解决问题，必要时可调整合同工期四、所有应用场景：四、所有应用场景：1.岳阳乡下自建房项目施工2.岳阳乡下自建房项目验收3.岳阳乡下自建房项目交付使用五、法律名词解释：五、法律名词解释：1.合同：指甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就某项事务达成的具有法律效力的协议。

2.违约：指合同当事人未能按照合同约定履行义务的行为3.定金：指合同当事人为确保合同履行，预先支付给对方的一定数额的货币4.质保金：指为保证工程质量，甲方在工程验收合格后，预留的一定比例的工程款5.违约金：指合同当事人因违约行为应向对方支付的赔偿金。